ヨッシーワンズガーデン加古川新神野 全22区画~安心の子育て環境、それに技ありの家~ 【一戸建て】の一戸建て情報

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  • 新築一戸建て

情報提供日:2019年2月15日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2171万円~2699万円土地建物セット価格(外構費込、消費税込)
  • 兵庫県加古川市
  • JR加古川線/神野 歩10分

夢広住宅販売 (株)夢広

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0120-843219 【通話料無料】

月々5.7万円~(頭金0円の場合)!土地建物・外構費・消費税込でじゆう設計もOK!敷地も広々56~46.5坪♪JR加古川線「新神野駅」まで楽々徒歩約9分♪
多種多様な追加オプション…
■選べる3つの断熱性…UA値0.39クラス、UA値0.44クラス、UA値0.8クラスと、数値が小さいほど高断熱のお家です。
■第一種換気システム(熱交換システム)…室内の熱を逃さず、冷暖房費を節約。約24時間新鮮な空気の健康なお家に。
■全館空調システム「パッシブエアコン」…冬は足元から家中ポカポカ、夏は爽やか涼風の快適なお家。
魔法瓶の様な高気密高断熱住宅で「家族の健康」と「お家の耐久性」を守ります。

立地…
■お車3台駐車可能♪
■小学校まで徒歩3分♪
■他にも周辺環境充実♪

画像をクリックすると拡大して表示されます。
外観施工例♪

外観施工例♪

  • ■ヨッシーワンズガーデン加古川■
~安心の子育て環境、それに技ありの家~
    ■ヨッシーワンズガーデン加古川■
    ~安心の子育て環境、それに技ありの家~
  • 【12号地モデルハウス間取図】
お買物帰りのお母様もお買物袋を持ったままキッチンへすぐに出入り出来る2WAY仕様で広々リビングからデッキ付の明るいお家です♪
    【12号地モデルハウス間取図】
    お買物帰りのお母様もお買物袋を持ったままキッチンへすぐに出入り出来る2WAY仕様で広々リビングからデッキ付の明るいお家です♪
  • 【13号地モデルハウス間取図】
日当たりが良く、風通しも良好になる2階リビングプラン。プライバシーの確保もしやすくお洗濯から干すまで2階部分だけで出来る楽々家族団欒プランです♪
    【13号地モデルハウス間取図】
    日当たりが良く、風通しも良好になる2階リビングプラン。プライバシーの確保もしやすくお洗濯から干すまで2階部分だけで出来る楽々家族団欒プランです♪
  • リビングダイニング施工例写真♪
    リビングダイニング施工例写真♪
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  • 技ありPOINT①(2×4工法)2×4インチの角材を使用し、床・壁・屋根が一体化した強固な6面体構造で支える2×4工法を採用。耐震性・耐火性・耐久性などの基本性能に優れ、地震や台風などの自然災害や火事に強く、気密性や断熱性にも高い性能を発揮したお家です。
※自由設計時、間取りを優先する場合は、在来工法を選択することもできます。

    技ありPOINT①(2×4工法)2×4インチの角材を使用し、床・壁・屋根が一体化した強固な6面体構造で支える2×4工法を採用。耐震性・耐火性・耐久性などの基本性能に優れ、地震や台風などの自然災害や火事に強く、気密性や断熱性にも高い性能を発揮したお家です。
    ※自由設計時、間取りを優先する場合は、在来工法を選択することもできます。

  • 制震ダンパー住友ゴム製『MIRAIE』耐震等級3相当のお家に、制震ダンパーが標準装備♪
これでみんなも安心ですね♪

    制震ダンパー住友ゴム製『MIRAIE』耐震等級3相当のお家に、制震ダンパーが標準装備♪
    これでみんなも安心ですね♪

  • 広々ゆったりとした前面道路♪お車も駐車も安心♪

    広々ゆったりとした前面道路♪お車も駐車も安心♪

  • JR加古川線 神野駅まで720m JR加古川駅まで2駅で乗車時間約8分です。

    JR加古川線 神野駅まで720m JR加古川駅まで2駅で乗車時間約8分です。

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  • 玄関施工例♪

    玄関施工例♪

  • 全22区画。一区画が敷地面積45坪以上のゆったりとした区画割です。

    全22区画。一区画が敷地面積45坪以上のゆったりとした区画割です。

  • 現地地図。JR『加古川駅』よりお車で約13分。

    現地地図。JR『加古川駅』よりお車で約13分。

  • 【14号地モデルハウス間取図】
ゆったりしたシューズクロークがある4LDK♪各所に収納も完備しているので、居住スペースを広々取って頂けます♪主寝室から吹抜けへのお洒落な室内窓も標準装備♪

    【14号地モデルハウス間取図】
    ゆったりしたシューズクロークがある4LDK♪各所に収納も完備しているので、居住スペースを広々取って頂けます♪主寝室から吹抜けへのお洒落な室内窓も標準装備♪

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  • (6号棟)完成予想図
南向き立地で日当り良好!!
  • 技ありPOINT②(窓サッシ)窓はお家全体の約半分以上の割合で外気温の影響を受けやすいといわれています。この窓を樹脂サッシにする事によってお家も家族も健康で快適に過ごして頂けます。遮音性にも優れていて安心です。
  • 標準装備キッチン食洗機付キッチンが標準装備。豊富なカラーバリエーションであなたにピッタリなキッチンをご提供♪
  • JR神戸線 加古川駅まで5200m JR三ノ宮駅まで約30分、大阪駅まで約52分です。
  • 主寝室施工例♪
  • 現地周辺地図。周辺施設も充実しており、子育て環境が整っております♪
  • (14号棟)完成予想図
お隣との距離もしっかりとれてゆったり広々!!
  • 技ありPOINT③(断熱)通常の内断熱と外断熱でお家をまるごとすっぽりと包み込み魔法瓶のような仕組みのこのダブル断熱。(外断熱+内断熱)ダブル断熱を採用することにより、断熱性能が格段に向上し、室内の温度を快適に保ち、四季を通じて快適に過ごすことができます。更に気密性・遮音性も高まります。これで体にもお財布にも「優しいお家」。

物件の特徴

支払い例 4LDK・土地169.69m2・建物103.82m2・2171万円の場合 月々約57536円 価格2171万円、頭金0円、借入額2171万円 ※銀行借入時、10万円未満は借入不可。 年利0.625% 変動金利/35年 ・紹介金融機関/関西アーバン銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/
・販売価格に対する融資限度額/1億円(10万円単位)
・返済期間/~35年
・利率/年利2.675%(変動金利)
・保証料/2370万円を35年で返済する場合488457円
・事務手数料/54000円 
・その他費用/金利は平成31年1月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 周辺環境写真

    JR加古川線 神野駅まで720m JR加古川駅まで2駅で乗車時間約8分です。

  • 周辺環境写真

    JR神戸線 加古川駅まで5200m JR三ノ宮駅まで約30分、大阪駅まで約52分です。

  • 周辺環境写真

    加古のみやこども園まで800m 延長保育可能な加古のみやこども園。調理師や栄養士が在籍しており、月~金は完全給食。土曜も簡易給食が提供されるので、忙しいママも助かります。保護者参観の他に祖父母参観も実施しています。

設備仕様

  • 制震ダンパー住友ゴム製『MIRAIE』

    制震ダンパー住友ゴム製『MIRAIE』写真

    耐震等級3相当のお家に、制震ダンパーが標準装備♪
    これでみんなも安心ですね♪

  • 標準装備キッチン

    標準装備キッチン写真

    食洗機付キッチンが標準装備。豊富なカラーバリエーションであなたにピッタリなキッチンをご提供♪

  • 標準装備浴室

    標準装備浴室写真

    パナソニックFZシリーズを標準装備。

現地案内図

  • 現地案内図

    現地地図。JR『加古川駅』よりお車で約13分。

特徴ピックアップ!

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~18:00
☆夢広の子育ておススメツアーのご紹介☆
  夢広の【子育てオススメ物件ツアー】では、ご希望のお客様には、
  実際に子育てを経験しているスタッフがリアルな目線で物件をご案内致します!
  実際に経験しているからこそわかる、チェックポイントやマル秘情報など、
  リアルな物件見学が体験できますよ♪

おすすめポイントその① お家の前から出発できます!
  夢広の「子育てオススメ物件ツアー」はお家の前から出発できます♪
  お子様の手が放せない方でも、荷物がたくさんある方も、
  雨ふりの日だってラクチンです。
  もちろん帰りは、お家の前まで責任を持って送らせていただきます☆

おすすめポイントその② 貸切ツアーも大丈夫!
  夢広の【子育てオススメ物件ツアー】は、1名様でも運行いたします。
  予約の際に「貸切でっ!」と一言いただければ、
  あなたの為だけの貸切見学ツアーが実現します。
  一軒一軒じっくり見たい方も、子供が小さくて周りに気を使う方も、
  あなたのペースで、ゆっくりで大丈夫ですよ♪

おすすめポイントその③ ナイトツアーもOK!?
 夢広の【子育てオススメ物件ツアー】は、時間帯指定が出来ちゃいます。
 もちろん交通事情などで時間ピッタリとは難しいかもしれませんが、可能な限り頑張ります。
 仕事が忙しくてどうしても昼間に見に行けない方も、ご予約の際にご相談下さい。

夢広の[子育てオススメ物件ツアー]では、絶対に妥協しない理想の住まいのために、あなたの心配や不安に全力で立ち向かっていきます。
お時間の許すかぎり、何度でも、納得のいくまで、じっくりと見学して下さい。

物件詳細情報

月々の支払い金額を調べる
物件価格 万円
金利 %
頭金 万円
ボーナス 万円
※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
返済期間
シミュレーション結果
月々の支払額 万円
物件名 ヨッシーワンズガーデン加古川新神野 全22区画~安心の子育て環境、それに技ありの家~ 【一戸建て】
価格 2171万円~2699万円土地建物セット価格(外構費込、消費税込) 支払いシミュレーション 間取り 3LDK~4LDK
販売戸数 22戸 総戸数 22戸
土地面積 151.72m2~185.03m2(実測) 建物面積 109.09m2~117.93m2(実測)
私道負担・道路 -・道路幅:9m~14m、道路幅:9m~14m、南側幅員約14mは植樹及び歩道の幅約8.5mを含みます。 完成時期(築年月) 契約後5ヶ月
所在地 兵庫県加古川市新神野1
周辺環境
交通 JR加古川線「神野」歩10分 JR山陽本線「加古川」より5.2Km
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イベント情報・見学 イベント情報:現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~18:00
☆夢広の子育ておススメツアーのご紹介☆
  夢広の【子育てオススメ物件ツアー】では、ご希望のお客様には、
  実際に子育てを経験しているスタッフがリアルな目線で物件をご案内致します!
  実際に経験しているからこそわかる、チェックポイントやマル秘情報など、
  リアルな物件見学が体験できますよ♪

おすすめポイントその① お家の前から出発できます!
  夢広の「子育てオススメ物件ツアー」はお家の前から出発できます♪
  お子様の手が放せない方でも、荷物がたくさんある方も、
  雨ふりの日だってラクチンです。
  もちろん帰りは、お家の前まで責任を持って送らせていただきます☆

おすすめポイントその② 貸切ツアーも大丈夫!
  夢広の【子育てオススメ物件ツアー】は、1名様でも運行いたします。
  予約の際に「貸切でっ!」と一言いただければ、
  あなたの為だけの貸切見学ツアーが実現します。
  一軒一軒じっくり見たい方も、子供が小さくて周りに気を使う方も、
  あなたのペースで、ゆっくりで大丈夫ですよ♪

おすすめポイントその③ ナイトツアーもOK!?
 夢広の【子育てオススメ物件ツアー】は、時間帯指定が出来ちゃいます。
 もちろん交通事情などで時間ピッタリとは難しいかもしれませんが、可能な限り頑張ります。
 仕事が忙しくてどうしても昼間に見に行けない方も、ご予約の際にご相談下さい。

夢広の[子育てオススメ物件ツアー]では、絶対に妥協しない理想の住まいのために、あなたの心配や不安に全力で立ち向かっていきます。
お時間の許すかぎり、何度でも、納得のいくまで、じっくりと見学して下さい。

担当者

【私たちが担当です】

長滝谷 翔平
全22区画☆安心の子育て環境。それに「技ありの家」を是非ご覧ください☆皆様のご来場を心よりお待ちしております☆

会社情報 <仲介>
大阪府知事(4)第048416号
夢広住宅販売 (株)夢広
大阪府堺市堺区中之町東2-2-15

今すぐお問い合わせください

お問い合わせ先

夢広住宅販売 (株)夢広

TEL:0120-843219 【通話料無料】

免許番号:大阪府知事(4)第048416号
取引態様:<仲介>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。